Modern und Gepflegt! 3,5-Zimmer Wohnung in Top-Lage!

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Finanzdaten

Objekt Beschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burglengenfeld. Direkt nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Essdiele, die das zentrale Herzstück der Wohnung bildet. Rechts neben dem Eingang befindet sich eine praktische Abstellfläche – ideal für eine Garderobe oder alltägliche Dinge. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das Kinderzimmer, das sich auch gut als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet. Links daneben befindet sich das Wohnzimmer, das durch seinen klaren Schnitt vielseitig möblierbar ist. Die Loggia ist direkt aus dem großzügigen Essdielen-/Wohnessbereich zugänglich und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist offen zur Diele hin gestaltet und verfügt über eine integrierte Vorratsnische zur Aufbewahrung von Lebensmitteln oder Küchenutensilien. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne inklusive integrierter Duschfunktion, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Lage:
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Burglengenfeld, eingebettet in die idyllische oberpfälzische Landschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und urbanem Leben aus. Der Wohnort besticht durch seine Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht. Außerdem bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Wanderwege und ein gut ausgebautes Radwegenetz, das Natur- und Sportliebhabern zugutekommt. Burglengenfeld überzeugt zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt, und damit Pendlern eine komfortable Anbindung ermöglicht. Die Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Ruhe macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort.

Beschreibung zur Ausstattung:
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: *Helle, lichtdurchflutete Räume *Praktische Abstellnische direkt nach dem Eingang *Einbauküche vorhanden *Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschfunktion, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss *Loggia mit Zugang vom Essdielen-/Wohnessbereich *Eigenes Kellerabteil *Garage

Stand vom: 2025-11-12

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de