Wohlfühlen! Modern! Energieeffizient! neuwertiges Einfamilienhaus in Langquaid

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Finanzdaten

Objekt Beschreibung:
Das neuwertige und absolut energetische Einfamilienhaus befindet sich am Rand in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Garten ist traumhaft angelegt, mit Kinderspielbereich, Gartenhaus u. Hochbeeten. Diesem im Blick können Sie auf dem modernen und neu, zu öffnenden Wintergarten auf der windgeschützten Terrasse lange Abende verbringen. Aufteilung: EG – Wohnen + Essen, Küche, Gäste WC mit Dusche, Terrasse mit Wintergarten DG – Schlafen + Ankleide und Zugang zum Bad, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche 2. DG - Galerie, 2 offene Räume Einbauküche und Einbauschränke inklusive. Doppelgarage + 3 Stellplätze vor der Garage Gartenhaus Für Fragen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an.

Lage:
Der Ort Langquaid ist ein niederbayrischer Markt mit einem schönen großen Marktplatz mit vielen sanierten historischen Gebäuden und besitzt ein grünes Umland ohne Industrie-Umweltbelastung. Der Markt Langquaid hat ca. 6.000 Einwohner und besteht aus sechs eingemeindeten Ortsteilen. In Langquaid befinden sich viele Handel-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Institutionen, welche für das tägliche Leben benötigt werden (z.B. Kindergarten, Schule, etc.) Nur wenige Kilometer vom Ort entfernt befindet sich ein Autobahn- Anschluß zur Autobahn A 93 München-Regensburg. Entfernung: ca. 20 Autominuten nach Regensburg ca. 60 Autominuten nach München

Beschreibung zur Ausstattung:
energetisch attraktive und wohlbefindliche Holzständerbauweise Einbauküche und Einbauschränke inklusive Sole/ Wasser Wärmepumpe (Erdwärme) mit Kühlungsfunktion im Sommer zusätzlich ist eine zentrale Lüftungsanlage vorhanden PV Anlage mit Eigenverbrauch + Einspeisung Kalkschutzanlage Elektronische Raffstores im EG und elektronische Rolladen im DG Verschattungsanlage wird zentral über Bussystem gesteuert Engergiesystem mit Smart Fox gesteuert steuert automatisch die produzierte Sonnenenergie auf Eigenverbrauch E Auto Einspeisung 1 Wallbox in der Garage mit 22 KW Glasfaser liegt an im Haus, ist noch nicht in Anspruch genommen

Stand vom: 2025-08-29

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

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E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de