Barrierefreie oder altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Finanzdaten

Objekt Beschreibung:
Diese charmante barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet senioren- oder behindertengerechtes Wohnen in ruhiger gepflegter Umgebung in Brunn einem Ortsteil von Nittenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ist sie ideal auf die Bedürfnisse älterer Menschen, aber auch Singles oder Paare zugeschnitten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wird durch breite Türen schwellenlose Übergänge und ein großzügiges Raumkonzept ausgezeichnet. Fertigstellt wurde die Wohnung im Jahr 2021. Diese altersgerechte Wohnung verbindet Selbstständigkeit mit Sicherheit und Komfort beispielsweise ideal für Senioren, die auch im Alter unabhängig leben möchten. Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine große Diele und ein großes Schlafzimmer, das Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und WC. Hier findet sich auch ein Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Ein großzügiges, helles Wohn/ Esszimmer mit Schwedenofen und mit Zugang zur Küche und Abstellraum, runden dieses Angebot ab. Ihren morgendlichen Kaffe oder Tee genießen Sie auf dem großen Balkon der von der Küche aus erreichbar ist. Ihr Stellplatz befindet sich direkt an der Wohnung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Brunn, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Nittenau im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf, Bayern. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Brunn liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Vorderen Bayerischen Waldes und bietet eine hohe Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zu Wäldern, Wiesen und Wanderwegen. Nur etwa 6 km entfernt liegt eines der größten Naherholungsgebiete der Region: der Steinberger See. Mit seinem umfangreichen Freizeitangebot - darunter Baden, Segeln, Stand-up-Paddling, Radfahren, Wandern und vieles mehr - ist der See ein echtes Highlight für Erholung und Aktivität im Freien. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben und die umliegenden Städte sind schnell erreichbar. Die Stadt Nittenau mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzten und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Schwandorf und Regensburg liegen jeweils nur etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt - Regensburg bietet zudem als UNESCO-Welterbestadt ein reichhaltiges Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftsangebot.

Beschreibung zur Ausstattung:
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: * behinderten- oder seniorengerechtes Wohnen * Einbauküche - zur Ablöse * elektrische Rollos * steuerbare Installationen über eine App * Badezimmer mit bodenebener Dusche * Sprechanlage * Fußbodenheizung * großer Balkon * Personenaufzug * großer Außenstellplatz * uvm.

Stand vom: 2025-06-23

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de