Seltene Gelegenheit!!

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Finanzdaten

Objekt Beschreibung:
Sie suchen Ihre Traumimmobilie in sehr guter Lage? Ich glaube Sie sind fündig geworden. Dieses Architektenhaus wurde im Jahre 1973/1974 erbaut. Dieses befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Obertraubling, Am Sonnblick. Das Haus befindet sich auf einem Süd-Ost-Hang. Das Gebäude ist voll unterkellert. 2 Räume davon haben ein vollwertiges Fenster in Richtung Süden. Das Erdgeschoß überzeugt vor allem durch den großzügigen Wohnbereich auf unterschiedlichen Ebenen. Große Fensterfronten Richtung Garten lassen viel Tageslicht in diesen Wohnbereich. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und diente vor allem als Kinderzimmer. Das Haus wurde immer wieder auf aktuellen Stand gebracht. Natürlich Bedarf es schon etwas Investition damit es Ihr zukünftiges Traumhaus wird.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Obertraubling, ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung schätzen. Obertraubling bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Nähe zur Stadt Regensburg, sowie die direkte Anbindung an die B15 und A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der überregionalen Verkehrswege. In unmittelbarer Umgebung haben sich zahlreiche namhafte Arbeitgeber und Industrieunternehmen angesiedelt. Zu den größten zählen unter anderem: *| BMW Werk Regensburg – nur wenige Minuten entfernt *| Krones AG – mit Hauptsitz im benachbarten Neutraubling *| Siemens und Continental Automotive *| Infineon Technologies – mit großer Präsenz im Raum Regensburg Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen sorgt zusätzlich für ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag.

Stand vom: 2025-05-02

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de