Ihr neues Büro!

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Finanzdaten

Objekt Beschreibung:
Die Immobilie wurde in den 60er Jahren als Schule errichtet und ab 1968 als Textilfirma genutzt. Diese wurde jedoch vor einigen Monaten geschlossen. Zu Vermieten stehen nun Büroräume und ein großer Parkplatz. Eintretend finden Sie drei Büroräume, diese sind mit Teppichboden ausgestattet. Ebenso befinden sich hier die Toiletten. Die weiteren Büroräume sind auf zwei Ebenen verteilt. Drei Räume befinden sich im Untergeschoss. Ein großer Raum in der oberen Etage. Diese sind, neben dem Haupteingang, durch einen separaten Eingang betretbar. Ob als Büro oder auch Produktionsstätte - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Gewerbeeinheit steht ab sofort zur Verfügung. Energieangaben Baujahr 1987, EA-V Gewerbe, HZG Öl, Endenergieverbrauch 69,10 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch (Wärme) 18,30 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch (Strom) 27,20 kWh/(m²a)

Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Ödmiesbach ganz in der Nähe des Ortskernes von Oberviechtach, einer beliebten Oberpfälzer Ferienregion. Das Nahversorgungszentrum Oberviechtach gehört zum Landkreis Schwandorf - in nur 20 Minuten ist man bequem an der Autobahn A93 (Regensburg - Weiden) und an der A6, die von Nürnberg nach Prag führt. In Nabburg, ebenfalls circa 20 Kilometer entfernt, befindet sich der nächstgelegene Bahnhof. Ein Regionalbus verkehrt zwischen Schönsee - Oberviechtach- Nabburg. Über die Bundesstraße 22 sind sowohl Weiden als auch Cham innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.

Beschreibung zur Ausstattung:
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage. Diese wird nicht mit vermietet. Jegliche Umbaumaßnahmen können mit dem Vermieter besprochen werden.

Stand vom: 2025-01-24

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de