Leben am Alten Pfarrhof!

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Finanzdaten

Objekt Beschreibung:
Investieren Sie! Nachhaltig. In die Zukunft. Des Alterns! In diese energieökologische Wohnanlage für betreutes Wohnen und Tagespflege mit insgesamt vier Gebäuden. Ihre neue 2 Zimmer Wohnung finden Sie in Haus 2, das Ihnen insgesamt 18 barrierefreie Wohneinheiten bietet. Ihre Wohnung betretend, gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer mit offener Küche, das Sie auch auf Ihre Terrasse führt. Linker Hand finden Sie Ihr Schlafzimmer, angrenzend Ihr Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. In Ihrem Haus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher, circa 70 m² großer, möblierter Aufenthaltsraum mit Koch- und Essbereich als Treffpunkt zur Verfügung. Mit Blick und Zugang zu einer gemeinsamen Sonnenterrasse.

Lage:
Malerisch noch an den Ausläufern des Bayerischen Waldes gelegen, finden Sie Ihre neue Wohnung respektive Wohnanlage in der sich mit ihren bald 4.000 Einwohnern dynamisch entwickelnden Gemeinde Kirchroth. Eine lebenswerte wie liebenswerte Gemeinde mit allseits auskömmlicher Infrastruktur vor der Tür wie am Ort, dem niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen zugehörig. So von Straubing nur wenig mehr als 5 Autominuten entfernt, von den nahezu äquidistanten Regensburg und Deggendorf in lediglich gut 20 Auto(bahn)minuten erreichbar. Ihre Investition? Mittendrin. In der Ortsmitte. Am Ortsplatz!

Beschreibung zur Ausstattung:
Ihr Gebäude wird in KfW 40 Plus Standard erstellt. Deswegen besteht für Sie als Kapitalanleger die Option, das neue KfW Förderprogramm "Klimafreundliches Wohngebäude" in Anspruch zu nehmen. Eine gemeinschaftliche Photovoltaik Anlage - mit Stromspeicher - auf dem Dach sorgt zudem für geringe Energiekosten und erwirtschaftet für Sie als Eigentümer monatlich eine zusätzliche Rendite. In den barrierefreien Wohnungen bleibt die private Atmosphäre und Unabhängigkeit erhalten, im Bedarfsfall kann individuell Pflegeunterstützung oder können entsprechend Dienstleistungen gebucht werden. Garantierte Mieteinnahmen in den nächsten 20 Jahren durch einen Generalmieter der Pflegeeinrichtung! Und Sie? Müssen sich um nichts mehr kümmern! Aktuell sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar!

Stand vom: 2023-03-13

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de