Your West Side Story High End!

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Finanzdaten

Objekt Beschreibung:
The Glory Seventies at its best! In dieser ihr Umfeld architektonisch durchaus prägenden, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 finden Sie Ihre Ihnen bei aktuell 4,5 Zimmern circa 150 m² Wohnfläche bietende Dachterrassenwohnung beginnend im - auch vermittels Auzug erreichbaren - dritten Obergeschoss. Understatement so far! Ihr Domizil, das sich Ihnen auf seinen drei Ebenen mit drei Dachterrassen präsentiert! Im Entree Ihrer ersten Ebene - Ihrer Schlafebene - stehend, gehen Sie rechter Hand in Ihr Badezimmer. Linker Hand erschließen sich Ihnen zunächst Ihr Schlafzimmer und folgend Ihr - mögliches - Kinderzimmer. Sie sowohl als auch auf Ihre erste Dachterrasse führend. Über die Treppe Ihre zweite Ebene - Ihre Wohnebene - betretend, öffnen sich Ihnen - abgesehen von Ihrer Küche - Ihr Wohnbereich und Ihr Essbereich - weitergehend Ihre zweite Dachterrasse. Mit der Wendeltreppe auf Ihre dritte Ebene - Ihre Arbeitsebene - gelangend, erreichen Sie neben Ihrer Galerie Ihr - mögliches - Arbeitszimmer - ausgehend endlich Ihre dritte Dachterrasse.

Lage:
Der Westen Regensburgs als Lage? Legende! Die historische Altstadt? In mittelbarer Nähe! Die grünen Donauauen? Ein wenig mehr als ein Katzensprung! Die in aller Hinsicht exzellente Infrastruktur? Vor der Tür! Und das (fast) alles zu Fuß! Sie finden Ihr neues Refugium unmittelbar benachbart zum Krankenhaus Barmherzige Brüder sowie nah zur Ostbayerischen Technischen Hochschule gelegen. In einer Stichstraße. In zweiter Reihe. Unfassbar ruhig! Und so nur die Vögel zwitschern hörend!

Beschreibung zur Ausstattung:
Architektonisch herausragend! Innenarchitektonisch außergewöhnlich! Hochwertig! Stilsicher! Und mit Liebe zum Detail! Gestaltet! Der Parkettboden. Die weißen Innentüren. Die weißen Decken mit den integrierten Spots. Das Badezimmer. Die freistehende Wanne. Die Einbauküche. Der Kamin. Überhaupt präsentiert sich Ihnen Ihre Wohnung respektive Ihre Wohnanlage insbesondere auch energetisch durchaus zeitgemäß - so wurde im Jahr 2010 das Dach gedämmt, im Jahr 2017 die Heizungsanlage erneuert und erhielt im Jahr 2018 die Fassade einen frischen Anstrich. Im Keller schließlich ein zu Ihrer Wohnung gehörendes Abteil. Im Keller auch ein Raum für Fahrräder, einer mit mit Münzen zu bedienenden Waschmaschinen - und einer zum Trocknen der Wäsche. Abschließend findet Ihr Automobil in einer - durchaus zeitgenössisch dimensionierten - Garage (s)einen festen Stellplatz.

Stand vom: 2023-03-06

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
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Homepage: www.remax-regensburg.de