Kontaktieren Sie mich noch heute!
Telefon: 0941-30770-238
Fax: 0941-30770-17

Schönes Ladengeschäft in umitttelbarer Nähe zur Steinernen Brücke! Zweiter Laden optional möglich!

Zurück zur Übersicht

0 Goldene Bären Str.

0 Goldene Bären Str. 1 Straßenansicht 2 Eingangspassage 3 Laden 1 4 Laden 1 5 Laden 2 Grundriss
Objekt-ID:17925
Objekt-Nr:1104-05463
Objektart:Einzelhandel - Einzelhandelslade
Ort:93047 Regensburg
Kaltmiete:1130.00 €
Provision: 2,38 Netto-Monatskaltmieten

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Zustand: GEPFLEGT

Finanzdaten

Kaltmiete:1130.00 €
Warmmiete: 1295.00 €
Nebenkosten: 165.00 €
Kaution: 3390.00
Provision: 2,38 Netto-Monatskaltmieten

Objekt Beschreibung:
Eine perfekte Lage für Ihr neues Geschäft! In unmittelbarer Nähe zur Steinernen Brücke und zur historischen Wurstkuchl finden Sie hier ein hochinteressantes Ladengeschäft. Ein idealer Verkaufs- oder Showroom, aber auch ein Büro ist hier gut vorstellbar. Aufgrund der guten Sichtlage ist dies ein attraktiver Standort für verschiedenste Gewerbe. Die Aufteilung ist sehr praktisch! So ist im vorderen Bereich eine Laden- bzw. Ausstellungsfläche mit rund 80 m², im hinteren Teil ist noch ein Lagerraum mit etwa 17 m² untergebracht (siehe Grundriss L1). Das Geschäft wird ab 01.08.2023 frei. Zusätzlich könnte auch die zweite Fläche (Grundriss L2) mit 88 m² angemietet werden. Auch diese steht ab Juli 2023 zur Verfügung. Diese kostet 990,- Euro kalt zzgl. 160,- Euro Nebenkosten = 1.150,- Euro/mtl.

Lage:
Mitten in der Stadt, direkt an der Donau. Ihr neues Ladengeschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Steinernen Brücke und nur wenige Minuten vom Dom entfernt. Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte. Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach - da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung. Im Juli 2006 wurde die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum Weltkulturerbe ernannt. Das gesamte Welterbe-Ensemble erstreckt sich über 183 Hektar und umfasst ca. 1.000 Baudenkmäler. (Quelle: Stadt Regensburg).

Beschreibung zur Ausstattung:
- in unmittelbarer Nähe zur Steinernen Brücke und zur Fußgängerzone - schönes Ladegeschäft mit Verkaufsraum und Lager - Zugang über eine kleine Passage mit Schaufensterflächen - Ladengeschäft im Plan L1 - Ladengeschäft L2 kann auf Wunsch ebenfalls mit angemietet werden - frei ab 01.08.2023 Adresse: Goldene Bären Str. 8, 93047 Regensburg

Stand vom: 2023-02-23

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

Kontaktformular:

 

 

Zurück zur Übersicht

Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

RE/MAX in Regensburg

Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg, Germany

Telefon: 0941-30770-238
Fax: 0941/30 77 0-17
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de