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Ihr neues Zuhause

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Objekt-ID:17618
Objekt-Nr:2382-05342
Objektart:Wohnung -
Ort:93083 Obertraubling
Kaltmiete:850.00 €
Baujahr:1968
Wohnfläche:130.00 m²
Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Zustand: GEPFLEGT
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
Küche: EBK

Finanzdaten

Kaltmiete:850.00 €
Warmmiete: 1200.00 €
Nebenkosten: 350.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 1
Kaution: 1700.00
Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Objekt Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine geräumige 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock in einem gepflegten 2 Familienhaus. Die Wohnung ist weitgehend mit einem Parkettboden ausgestattet. Die etwas höheren Decken verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Einbauschränke genauso wie die Küche verbleiben in der Wohnung. Es gibt 2 Balkone sowie einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Da die Wohnung immer von der Familie genutzt wurde, können die Nebenkosten nicht extra abgerechnet werden. In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten auch die Stromkosten. Für nähere Infos freue ich mich von Ihnen zu hören.

Lage:
Die Stadtrandgemeinde Obertraubling liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A3 und der Bundesstraße B15 und verfügt in unmittelbarer Nähe über sehr gute Bus- und Bahnverbindungen. Durch die Nähe zu BMW, Krones und den zahlreichen großen und mittelständischen Unternehmen in der direkten Umgebung, entwickelt sich das Gemeindegebiet weiterhin wirtschaftlich und bevölkerungsstatistisch. Die Uni Regensburg und das Uniklinikum sind ebenso in kürzester Zeit zu erreichen, dies verdeutlicht die hervorragende Lage Obertraublings. Eine vollumfängliche Infrastruktur bietet alle erforderlichen Einrichtungen, von allen Schulformen, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten bis zu sämtlichen Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr.

Stand vom: 2022-11-10

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

Kontaktformular:

 

 

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

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