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Kapitalanlage oder Selbstnutzer? Drei Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

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Balkon

Balkon Hauseingang Flur Wohnzimmer Büro / Kinderzimmer Küche Badezimmer
Objekt-ID:17586
Objekt-Nr:2451-05241
Objektart:Wohnung - Etage
Ort:93105 Tegernheim
Kaufpreis:334000.00 €
Baujahr:2010
Wohnfläche:78.00 m²

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Verfuegbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: GEPFLEGT
Etage: 1
Anzahl Etagen: 1
Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Anzahl Stellplätze: 2.0

Finanzdaten

Kaufpreis: 334000.00 €

Objekt Beschreibung:
Ihre neue helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Tegernheim, unweit vom Donauradweg entfernt. Die sehr großzügig geschnittene helle drei Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78m² und wurde im Jahre 2010 in Massivbauweise fertiggestellt. Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine große Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (Büro) und ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Räume Küche, Ess/- und Wohnzimmer sind miteinander über den hellen Flur verbunden. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über. Von dort gelangen Sie zu Ihrem großen Balkon auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend in der ruhigen Umgebung genießen können. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Gemeinschafts-Waschraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller. Ihre Garage befindet sich an der Anlage Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Lage:
Die geschichtsträchtige Gemeinde Tegernheim grenzt im Süden an die Donau, im Norden an die Ausläufer des Bayerischen Waldes und des Frankenjura. Neben der schönen landschaftlichen Lage, ihrer Nähe zu Regensburg (nur 7 km bis Regensburg-Stadtmitte!) mit den großen Arbeitgebern wie Siemens, BMW uvm., zeichnet sich Tegernheim durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Kindergarten, Schule, zahlreiche Einkaufsgelegenheiten und Ärzte finden Sie vor Ort. Nicht umsonst zählt Tegernheim heute zu den bevorzugtesten Wohngegenden unter den Stadtrandgemeinden von Regensburg.

Beschreibung zur Ausstattung:
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Tageslicht - Balkon - Einzelkeller - Fahrradkeller - Gemeinschaftswaschraum - eine Garage ist im Kaufpreis enthalten - eine weitere Garage kann für 15.000 € erworben werden!

Stand vom: 2022-08-29

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

Kontaktformular:

 

 

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

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93051 Regensburg, Germany

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Fax: 0941/30 77 0-17
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de