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Zwei-Zimmer-Wohnung in Königswiesen mit Südbalkon - bezugsfrei!

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Königswiesen Titelbild

Königswiesen Titelbild Flur mit Platz für Garderobe Badezimmer Königswiesen Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Tiefgarage Grundriss
Objekt-ID:17555
Objekt-Nr:2381-05224
Objektart:Wohnung - Etage
Ort:93051 Regensburg
Kaufpreis:265000.00 €
Baujahr:1972
Wohnfläche:60.00 m²

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Verfuegbar ab: sofort
Zustand: GEPFLEGT
Etage: 1
Anzahl Etagen: 15
Anzahl Zimmer: 2.0
Anzahl Schlafzimmer: 1.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Küche: EBK
Anzahl Stellplätze: 1.0

Finanzdaten

Kaufpreis: 265000.00 €

Objekt Beschreibung:
Willkommen in Ihren neuen vier Wänden - hier können Sie sofort einziehen! Die bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Hochhauses in Königswiesen lässt keine Wünsche offen: Über einen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung. In die Wohnung eintretend, befindet sich linker Hand zunächst das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Geradewegs gelangen Sie in das Schlafzimmer. Daran schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer an, welches nicht nur durch seine Größe von ca. 20 Quadratmeter besticht, sondern auch durch den Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Eine Wohn-Ess-Küche samt Einbauküche schließt die Wohnung ab. Die Balkone werden aktuell saniert. Diese Kosten werden vom jetzigen Eigentümer übernommen. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz gehören zu der Wohnung.

Lage:
Königswiesen im Süden von Regensburg zählt zu den begehrten Wohnlagen der Domstadt. Die unmittelbare Nähe zur Universität, zum Universitäts-Klinikum sowie die gute Anbindung zur Stadtmitte und zur Autobahn versprechen kurze Wege. Zu Fuß sind bequem Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das Von-Müller-Gymnasium zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreicht man auch die Bushaltestellen der Line 4 (Richtung Universität), 8 und 10.

Beschreibung zur Ausstattung:
- gut geschnitten - Einbauküche vorhanden - hell durch Süd-Ausrichtung - WG-geeignet - Fenster und Rolläden 2014 erneuert -.Badezimmer saniert: * Handtuchheizkörper * WM-Anschluss - TG-Stellplatz (zzgl. 10.000 €) - Kellerabteil

Stand vom: 2022-10-25

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

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