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Große Doppelhaushälfte im Westen von Regensburg!

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Erdgeschoss Obergeschoss Keller
Objekt-ID:17531
Objekt-Nr:2331-05283
Objektart:Haus - Doppelhaushaelfte
Ort:93049 Regensburg
Kaufpreis:1150000.00 €
Baujahr:1960
Wohnfläche:158.00 m²
Grundstuecksfläche:595.00 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Zimmer: 6.0
Anzahl Stellplätze: 2.0

Finanzdaten

Kaufpreis: 1150000.00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objekt Beschreibung:
Eine Rarität im gesuchtem Wohngebiet! Dieses entwicklungsfähige Anwesen befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden im Westen von Regensburg. Die Doppelhaushälfte wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bewohnt wurde die Immobilie vom Eigentümer selbst, das Gebäude hat eine gute Grundsubstanz. Das Haus mit dem schönen und großen Eckgrundstück ist nach Westen ausgerichtet. Von der Terrasse öffnet sich der eingewachsene Garten und bietet einer neuen Familie viel Platz und Sonne für die erholsamen Stunden im Leben. Sie lieben große Grundstücke und ausbaufähige Wohnflächen? Dann sollten wir uns kennenlernen. Sie sind herzlich willkommen.

Lage:
Der Westen von Regensburg gehört zu einer der gehobensten Wohngegenden in Regensburg. Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus in kurzer Zeit erreichbar. Der nahe gelegene Donaupark lädt zu ruhigen und erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in fußläufiger Umgebung.

Beschreibung zur Ausstattung:
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1960. Das Haus wurde im Jahr 1970 um einen Anbau erweitert und muss umfangreich saniert werden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Direkt am Haus sind zwei Garagen. Die Immobilie ist bereits geräumt und steht einem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung.

Stand vom: 2022-10-17

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

Kontaktformular:

 

 

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

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