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Gewerbeeinheit in Bestlage

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Außenaufnahme

Außenaufnahme Empfang Wartezimmer Grundriss
Objekt-ID:17506
Objekt-Nr:2244-05259
Objektart:Buero_praxen - Praxis
Ort:93155 Hemau
Kaltmiete:900.00 €
Baujahr:1970
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Zustand: GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze: 4.0

Finanzdaten

Kaltmiete:900.00 €
Warmmiete: 1400.00 €
Nebenkosten: 400.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 1
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Objekt Beschreibung:
Die bestehende Zahnarztpraxis kann sowohl übernommen, als auch anderweitig als Gewerbeeinheit genutzt werden. In Bestlage verfügt sie zudem über zwei Kellerräume mit Labor- und Lagerkapazität und ausreichend eigene Stellplätze.

Lage:
Die Gewerbefläche liegt in einer äußerst zentralen Lage inmitten der Stadt Hemau. Im Ort befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Banken, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Restaurants etc. Die Stadt Hemau liegt auf dem bewaldeten Bergrücken zwischen der Altmühl und der Schwarzen Laber. Über die Bundesstraße 8 ist das ca. 25 km entfernte Regensburg in kurzer Zeit mühelos erreichbar. Zudem ist die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut.

Beschreibung zur Ausstattung:
In der Gewerbeeinheit befindet sich ein größzügiger Eingangsbereich mit Empfang, ein Wartezimmer, Gäste-WC, eine Küche mit Abstellraum, ein Büro und zwei weitere Behandlungszimmer.

Stand vom: 2022-10-12

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

Kontaktformular:

 

 

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

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