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Handwerker gesucht, Doppelhaushälfte mit viel Potenzial!

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Garten hinter dem Gebäude
Objekt-ID:17117
Objekt-Nr:2381-05004
Objektart:Haus - Doppelhaushaelfte
Ort:93057 Regensburg
Kaufpreis:549000.00 €
Baujahr:1968
Wohnfläche:217.00 m²
Grundstuecksfläche:650.00 m²
Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Zimmer: 7.0
Anzahl Badezimmer: 2.0
Küche: EBK

Finanzdaten

Kaufpreis: 549000.00 €
Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Objekt Beschreibung:
Sie haben Geschick, Sie können sich helfen? Dann ist diese Doppelhaushälfte vielleicht genau die richtige für Sie. Es befinden sich in dem Objekt 2 Wohnungen. Eine 5 Zimmer Wohnung sowie eine 2 Zimmer Einliegerwohnung. Im Jahre 2016 wurden größtenteils die Fenster schon erneuert. Es befinden sich 2 Photovoltaikanlagen auf dem Dach eine wurde 2010 und eine im Jahre 2014 installiert. Im Innenbereich des Gebäudes besteht ein starker Renovierungsstau. Der Kaufpreis hat sich ermittelt aus ca. 500.000 € reinem Bodenwert, (BRW 2000) die restliche Summe wird für das Gebäude angerechnet. Ein Verkehrswertgutachten liegt vor. Sie interessieren sich für die Immobilie. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Lage:
Ihr neues Zuhause befindet sich mit der Konradsiedlung im Norden Regensburgs, ganz genau in der Posenerstraße. Die Konradsiedlung vereint hier die Vorzüge dörflicher Idylle und sozialer Kontakte mit den Vorteilen städtischen Lebens. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich ebenso zu Fuß erledigen wie die Kindergärten und Schulen unmittelbar erreichbar bleiben. Darüber hinaus gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus in das Donaueinkaufszentrum wie in den Gewerbepark und selbst in die Altstadt.

Stand vom: 2022-06-13

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

Kontaktformular:

 

 

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

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93051 Regensburg, Germany

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E-Mail: rudolf.arnold@remax.de