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Mehr als nur ein Einfamilienhaus - Viel Platz für die ganze Familie

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Hausansicht

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Objekt-ID:17099
Objekt-Nr:2451-05079
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Ort:86465 Welden
Kaufpreis:586000.00 €
Baujahr:1972
Wohnfläche:226.00 m²
Grundstuecksfläche:1009.00 m²

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Verfuegbar ab: sofort
Zustand: GEPFLEGT
Anzahl Zimmer: 8.0
Anzahl Schlafzimmer: 4.0
Anzahl Badezimmer: 2.0
Küche: EBK
Anzahl Stellplätze: 3.0

Finanzdaten

Kaufpreis: 586000.00 €

Objekt Beschreibung:
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1972 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.009 m² in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der schöne Garten und das große Haus bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung ist folgende: Im Erdgeschoss: Der Windfang, die große Diele, ein Hobbyraum, ein separates WC, ein Bad mit Badewanne und Dusche. eine Speisekammer, das große Wohnzimmer und das Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem Garten, die Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer. Im Kellergeschoss: Der Heizungsraum mit integrierter Sauna, ein Waschraum und zwei weitere gr0ße Kellerräume. Platz für Ihre Autos bietet sich in den Garagen und auf dem Hof des Grundstücks. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Lage:
Welden ist Zentrum des Holzwinkels im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Welden und Ehgatten liegen in einem Talkessel der Laugna, einem Zufluss der Zusam. Reutern liegt auf einer Anhöhe zwischen Zusam- und Laugnatal. Reutern ist ein Pfarrdorf und Ortsteil des Marktes Welden im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Neben aller für den täglichen Bedarf notwendigen Infrastruktur finden Sie und Ihre Familie auch Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule vor Ort in Welden. Die Kreisstraße A 12 führt von Welden über Reutern nach Wörleschwang, wo sie in die Staatsstraße St 2027 mündet. Die Kreisstraße A 21 führt von Altenmünster über Eppishofen und mündet in Reutern in die A 12. Quelle: Wikipedia

Beschreibung zur Ausstattung:
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: Einbauküche Sauna zwei Einzelgaragen großer Garten Geräteschuppen Gartenhaus Dacherneuerung um das Jahr 2010 Heizung 1997 Dachumgestaltung 2000

Stand vom: 2022-05-16

Anbieter:

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Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

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