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Objekt-ID:17084
Objekt-Nr:2381-05088
Objektart:Wohnung - Etage
Ort:93059 Regensburg
Kaufpreis:399000.00 €
Baujahr:1965
Wohnfläche:82.00 m²
Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Zustand: GEPFLEGT
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Küche: EBK
Anzahl Stellplätze: 1.0

Finanzdaten

Kaufpreis: 399000.00 €
Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Objekt Beschreibung:
Ihre neue frei werdende Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 3 Zimmer. Die jetzigen Eigentümer haben diese Wohnung sehr gepflegt und in Schuss gehalten. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage. Ebenfalls gehören zur Wohnung 2 Balkone die zum Entspannen am Abend einladen.

Lage:
Ihre neue Investition finden Sie in Regensburg Pfaffenstein. Der in der Nähe von Stadtamhof - und so auch der Altstadt - wie im Grünen liegende Stadtteil Pfaffenstein wird eingebettet durch die Donau respektive den Donaukanal im Süden sowie die Winzerer Höhen im Norden. Entsprechend unmittelbar vor der Haustür finden Ihre Mieter vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur, ohne damit auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Gleich ob Bildung, Ärzte oder täglicher Einkauf - vieles ist zu Fuß erreichbar. Zum Dom in die Regensburger Altstadt gelangen diese über Stadtamhof und Steinerne Brücke in nur gut 15 Minuten. Und mit den unweit des Hauses abfahrenden Bussen fahren Ihre Mieter mit wenigen Haltepunkten zum Donaueinkaufszentrum oder in 20 Minuten selbst zur Universität beziehungsweise zum Klinikum. Somit lassen sich endlich auch die Arbeitsplätze bei Infineon, Continental oder BMW zeitgünstig ansteuern. In gleicher Weise wie mit B 8, A 93 und A 3 die überregionale Verkehrsinfrastruktur.

Beschreibung zur Ausstattung:
- Einbauküche inklusive - 2 Balkone - Garage - Kunststoffenster mit Doppelverglasung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Bad und separate Toilette wurden im Jahre 2010 komplett erneuert und gefliest - Die Wohnung ist ab spätestens 1.3.2023 verfügbar.

Stand vom: 2022-05-28

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

Kontaktformular:

 

 

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

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93051 Regensburg, Germany

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E-Mail: rudolf.arnold@remax.de