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Objekt-ID:16987
Objekt-Nr:2451-04849-a
Objektart:Wohnung - Erdgeschoss
Ort:93059 Regensburg
Kaufpreis:299000.00 €
Baujahr:1800
Wohnfläche:98.50 m²

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Verfuegbar ab: sofort
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Anzahl Zimmer: 2.0
Anzahl Stellplätze: 1.0

Finanzdaten

Kaufpreis: 299000.00 €

Objekt Beschreibung:
Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie hier ist beides möglich. Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Fläche, in der Sie sich austoben können? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Kernsaniert und mit neuen Leitungen in der sie nur noch den Boden verlegen müssten. Ob Elektro oder Gas? Die Anschlüsse für die Heizung sind so weit vorbereitet. Das Badezimmer ist mit Anschlüssen vorbereitet. Die größere Fläche Im hinteren Bereich lässt sich bestens unterteilen. Sie möchten die Ladenfläche zb. als Büro oder Praxis nutzen? Auch dies wäre möglich! Im vorderen Bereich der Fläche könnten Sie den Empfang einrichten. Die große Schaufensterfläche eignet sich hervorragend, um Ihre Werbung ins beste Licht zu stellen. Versteckt und nicht von der Straße erkennbar ist der Innenhof, wo sie auch bei wärmeren Tagen Ihre Pause genießen können. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Lage:
Regensburger Stadtteil Reinhausen. Soziale Einbettung und Freizeitgestaltung am grünen Ufer des nicht weit entfernten Regens einerseits wie Möglichkeiten des täglichen Einkaufs vor Ort andererseits. Darüber hinaus schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufszentren, eine gute Anbindung an die Stadtbusse - so liegt die Haltestelle der Linie 4 gleich um's Eck - wie auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur und nicht zuletzt die Regensburger Altstadt, in die Sie am Fluss entlang und über Stadtamhof in gut 20 Minuten zu Fuss gelangen. Und die relevanten Arbeitgeber der Region bleiben ebenfalls gut anfahrbar!

Beschreibung zur Ausstattung:
gute Lage Kernsaniert 2019 Innenhof

Stand vom: 2022-04-07

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

Kontaktformular:

 

 

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

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Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg, Germany

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E-Mail: rudolf.arnold@remax.de